Theo đó, phạm vi ranh giới lập quy hoạch được xác định trên cơ sở Quy hoạch tổng thể Khu di tích lịch sử Chi Lăng đã được UBND tỉnh phê duyệt năm 2012 và hồ sơ di tích cấp quốc gia đặc biệt được phê duyệt tại Quyết định số 1954/QĐ-TTg. Tuy nhiên, quá trình rà soát nhiều điểm di tích đã không còn dấu vết di tích gốc, hoặc đã được cấp cho dân sử dụng trồng trọt, canh tác. Do đó, nhằm đảm bảo tính hiệu quả đầu tư nhưng vẫn đáp ứng được mục tiêu bảo quản, tu bổ, phục hồi và phát huy giá trị 22 điểm di tích cấp Quốc gia cần nghiên cứu mở rộng ranh giới bao trùm quần thể các điểm di tích trên.

Ranh giới lập quy hoạch 22 điểm di tích quốc gia là 35,84 ha (sau khi khớp nối các Quy hoạch chung, quy hoạch điều chỉnh cục bộ, theo kết luận của hội đồng thẩm định, ý kiến thẩm định của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch).

Phạm vi lập quy hoạch 22 điểm di tích cấp Quốc gia có diện tích 35,84 ha, cụ thể như sau: Cụm 08 di tích lịch sử cấp quốc gia tại thị trấn Chi Lăng (nay là xã Chi Lăng) (Cầu Quan Âm; Thành Lũy Kai Kinh; Lũng Ngần; Chợ Quận Công; Chùa Nái; Núi Bàn cờ; Núi Tay Ngai; Lân Ba Tài); Cụm 08 di tích lịch sử cấp quốc gia tại xã Chi Lăng (nay là xã Chi Lăng) (Hòn đá mổ lợn; Lò gạch cổ; Đình làng Trung; Quảng trường Đồng Đĩnh; Làng Đồn; Quán Thanh; Vực ải gốc Lý; Xóm gốc gạo); Cụm 05 di tích lịch sử cấp quốc gia tại thị trấn Đồng Mỏ (nay là xã Chi Lăng) (Núi Hòn Ngọc; Chùa Hang; Bến Tuần; Thành phủ Tràng Khánh; Làng Lìu); Cụm di tích lịch sử cấp quốc gia tại xã Mai Sao (nay là xã Nhân Lý) (Đền Hổ Lai).

Việc quy hoạch nhằm xác định phạm vi và biện pháp bảo quản, tu bổ, phục hồi các yếu tố gốc của di tích trong một khu vực xác định, định hướng tổ chức không gian các hạng mục công trình xây dựng mới, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và tạo lập môi trường cảnh quan thích hợp trong khu vực di tích; giáo dục truyền thống yêu nước, lòng tự hào dân tộc, uống nước nhớ nguồn cho các thế hệ người Việt Nam; với hai bộ phận cấu thành là cảnh quan sinh thái và các địa điểm lịch sử. Bên cạnh đó, phát huy giá trị khu di tích Chi Lăng, để khu di tích trở thành điểm du lịch lịch sử - văn hóa hấp dẫn; Kết nối 22 điểm di tích cấp Quốc gia với 24 điểm di tích Quốc gia đặc biệt trong hệ thống 46 điểm di tích để trở thành mạng/chuỗi điểm liên hoàn giúp hình dung rõ bức tranh toàn cảnh về trận địa tại Chi Lăng. Đồng thời kết nối với các di tích, điểm du lịch khác của tỉnh Lạng Sơn, tạo thành chuỗi sản phẩm sáng tạo của loại hình dịch vụ văn hóa, các sản phẩm du lịch hấp dẫn cũng như các mô hình du lịch phù hợp phong phú, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Việc quy hoạch sẽ làm căn cứ pháp lý cho công tác quản lý và triển khai các dự án thành phần về đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bảo quản, tu bổ phục hồi di tích theo quy hoạch được phê duyệt. Xây dựng quy định và giải pháp quản lý, kiểm soát không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan khu vực di tích./.